Міський голова Івано-Франківська пропонує обмежити поверховість в центрі міста: в 500-метровій зоні від Ратуші будівництво вище 18 м (5-6 поверхів), а в кілометровій зоні – вище 30 м (приблизно до 10-ти поверхів).
Чому так чітко і схематично – “кілометрова зона”? Як для вибухової хвилі атомної бомби))).
Існує Генплан – так званий “суміщений” з Історико-архітектурним Опорним планом. До слова цей Опорний план навіть в законодавстві є первинним для формування Генплану.
Так от в цьому “суміщеному” Генплані вказані і Заповідна центральна охоронна зона і режимні зони окремих пам’яток і цілих ареалів, які мають регулювати навколишню територію. Дуже багато регулюючих забудову обставин.
І тепер, коли виникли проблеми з висотністю ніхто (ні ці проектанти, ні опоненти) не вказують пальцем на вже існуючі і узаконені вимоги до так званої “центральної частини”.
Середмістя не можна трактувати як якісь кільця проведені циркулем кілометр, чи два…
Закличте охоронців спадщини, нехай витягнуть з-під завалів “суміщення” Генпланувальних схем основу зонування і ареали охоронні і тоді побачимо, що Середмістя – це пульсуючий організм. Який не можна отак примітивною геометрією означувати.
Місто – це пластика не лише поверховості, але й вулиць, дворів, скверів, переходів і може навіть перелазів))), зон і ареалів, де мають діяти всі ті нормативні вимоги – Території пам’яток, охоронні зони пам’яток, Зони регулювання забудови, Видові точки, перспективи і таке ін… А не так як ці горе-проектувальники говорять про “вишукування якихось “нових панорам”, ймовірностей влаштування “красівих домінант”.
У них на плані не архітектура, а кадастр прямокутних ділянок, що нагадують розпарцелювання городів, де просто вигадані кількість поверхів, що вимагають замовники…
P.S. І ще – а чому не потрібно хмарочосів. Я за створення нової дзвінкої архітектури. Звісно не в історичному середмісті, але роблення якихось цікавих зон, Сіті (бізнес, торгівля, обслуговування паркінги…).
Подивіться на панораму віддалік – та ж це б додало невиразній і нудній панорамі Міста якогось нового імпульсу. Виявляєтся “новітні забудовники” таки дуже прості – втулити пуделка де тільки вдасться. Максимум побавитись з вже вживаними методами урізноманітнення фасадів. Де фантазія?
Кажуть немає відповідних інвестицій. Так стратегію Міста і регіону треба розробляти насамперед, аби добрі гроші прийшли… Міріади квартир і квадратних (і кубічних) метрів економіці не допоможуть, а лише знищать залишки ресурсів (території, історії, повітря, води, екології, психіки)…